10. Julho 2020 - 11:30 até 20:30
Sescon Grande Florianópolis
BrazilFlorianópolisAvenida Rio Branco, 533 - Ed. Rio Branco Center - Centro

Incorporação Imobiliária e Construção Civil, Sescon Grande Florianópolis, Sexta, 10. Julho 2020

CURSO PONTUANDO 08 PONTOS PARA AUD, PERITOS, PROGP E PRORT - Capacitadora SC- 00022 Curso SC-02044



PÚBLICO ALVO

Profissionais já atuantes nas áreas tributária de empresas do ramo imobiliário ou de escritórios de contabilidade, contadores, advogados e candidatos ao mercado de trabalho, estudantes e demais interessados em formação e aperfeiçoamento profissional.



INVESTIMENTO

Obs.: Está incluso no valor - material didático digital (apostila), kit (bloco para anotações, caneta), 02 coffees break e o certificado.



Associados SESCON Grande Florianópolis que pagam a contribuição Sindical: R$ 287,00



Associado SESCON Grande Florianópolis ou Contadores em dia com o CRC: R$ 319,00



Parceiros: R$ 480,00



Demais interessados: R$ 574,00



FORMAS DE PAGAMENTO: em até 3x no boleto ou cartão de crédito.



Você que está cadastrado no programa Fidelidade Prime, poderá resgatar seus pontos para pagamento da sua inscrição, total ou parcial. Informe-se e aproveite.



Informações: (48)3222-1409 ou email



O SESCON Grande Florianópolis reserva-se ao direito de realizar o curso somente após o fechamento da turma. Reembolso somente para inscrições canceladas até 72h antes da realização do curso.



Objetivo:



Atualizar o participante quanto às normas contábeis aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária, bem como reflexos tributários na atividade imobiliária.



Conteúdo Programático:



FORMAS DE VIABILIZAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO 2h30



1.1 SCP X SPE: Principais Características e Impactos



1.2 Contratos de Parceria



1.3 Consórcio



1.4. FII – Fundo de Investimento Imobiliário



1.5. Permuta



1.6. Associação a preço de custo



1.7. Loteamentos



TRATAMENTO CONTÁBIL 1h30



2.1 Contratos de Construção x Contratos de Incorporação



2.2 Apropriação do Custo Incorrido



2.3 CPC 47



2.4. Exemplos de Contabilização com Contas de Resultado



2.5. Aplicação do POC



2.6. Reflexos do POC na distribuição de Lucros



TRATAMENTO TRIBUTÁRIO 2h



3.1 Tributação pelo Lucro Real



3.2 Tributação Pelo Lucro Presumido



3.4 ICMS: NFs de Remessa, Diferencial de Alíquotas e EC 87



3.5 ISS: Onde é devido? O que excluir da BC?



3.6. ITBI: Operações Imobiliárias com e sem incidência



3.7. Permuta: Impactos Tributários na PJ e PF



3.8. INSS: CPP, CPRB, RAT, Terceiros



3.9. Tributação pelo Simples Nacional



RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO 1h30



4.1 Afetação de Patrimônio



4.2 Como aderir ao RET?



4.3 Contratos tributados e não tributados pelo RET



4.4 Tributação à alíquota de 4%



4.5. Impactos de Financiamentos Bancários



4.6. Alterações da Lei nº 13.970/2019



LOTEAMENTOS E COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS – 30 min



5.1. Tratamento Tributário pelo RET



5.2. Tributação pelo Lucro Presumido



Ministrado por: Gabriel Villena – Advogado e Contabilista



Ministra Cursos de especializações tributárias e cursos de formação profissional desde 2011 em Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, São Paulo, Cuiabá, Brasília, entre outras cidades do interior do Brasil. Professor de MBA´s na área tributária pela UniCesumar, Universidade Positivo, UNINTER e UNISEP. Sócio e Consultor na Fernandes & Villena Consultoria. Mestre em Direito Tributário pela Pontificia Universidad Católica Argentina de Buenos Aires (UCA). Pós-Graduado em Direito Tributário e Processo Tributário pela Universidade Positivo. Pós-Graduado em Gestão de Pessoas pela Faculdade de Educação Superior do Paraná (FESP). Técnico em Contabilidade. Co-autor do livro “Manual de Benefí­cios de PIS/COFINS por NCM: Operações de venda”.

Incorporação Imobiliária e Construção Civil

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